2 695 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 695 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 695 000 $

Prochaine visite libre

645 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8R1

Superbe résidence de prestige idéalement située dans un paisible cul-de-sac, avec pour voisin un boisé luxuriant, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. Les nombreux espaces de stationnement et les garages ne manqueront pas de vous séduire, tout comme le bâtiment secondaire qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau privé ou comme espace d'accueil pour vos invités ou vos grands enfants. Les propriétaires ont pris grand soin de cette demeure, préservant ainsi son état impeccable. À ne pas manquer : la salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable sur la cour arrière verdoyante, un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 42 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2010
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à cette charmante propriété, nichée au coeur d'un cadre paisible et naturel, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et charme champêtre. Située dans un paisible cul-de-sac, cette résidence bénéficie d'une intimité inégalée, bordée par un boisé luxuriant.

Dès votre arrivée, ce sont d'abord les multiples espaces de stationnement et de garage que vous remarquerez, offrant amplement de place pour abriter vos voitures de collection, vos véhicules et équipements, tout en préservant l'esthétique extérieure soignée de la propriété.

Une particularité rare de cette demeure est sa garçonnière dans un bâtiment séparé, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, que ce soit comme espace d'accueil pour les invités, studio d'artiste ou bureau privé.

Depuis l'arrivée des propriétaires actuels, cette résidence a fait l'objet de plusieurs rénovations et d'un entretien méticuleux, garantissant ainsi son état et son allure impeccables.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-La cuisine est conçue pour ravir les amateurs de gastronomie. Digne d'un chef, elle est équipée des derniers appareils haut de gamme et offre un espace généreux pour concocter des repas mémorables.
-La salle à manger entièrement fenestrée bénéficie d'une vue imprenable sur la cour arrière verdoyante.
-La salle familiale est munie d'une porte-patio menant à la galerie couverte à l'arrière.
-La coquette chambre à coucher est équipée d'un walk-in.
-La salle de bain complète est communicante avec la salle de lavage, laquelle est équipée d'armoires pour le rangement.

ÉTAGE
-L'espace mezzanine sera idéal pour aménager votre bureau.
-La salle de bain rénovée en 2022 est équipée de planchers chauffants, tant dans la pièce que dans la douche, pour un maximum de confort.
-La vaste chambre principale est équipée d'un placard en plus d'un grand walk-in avec rangements intégrés.
-Une autre chambre à coucher de bonnes dimensions est aménagée et équipée d'une garde-robe double.

SOUS-SOL
-Deux chambres de dimensions similaires sont aménagées, idéales pour vos grands enfants.
-La salle familiale sera géniale pour vos soirées pop corn.
-La salle de bain généreuse en espace dispose de tout le nécessaire.
-Un petit coin boudoir sera parfait pour les devoirs.
-Le garage triple (2 portes) est accessible via cette dernière pièce. Un immense espace de rangement se trouve sous celui-ci.

BÂTIMENT SECONDAIRE
-Situé au deuxième étage, un logement lumineux est aménagé avec un vaste espace pour recevoir vos invités ou encore, pour travailler. Une chambre fermée, un coin buanderie et une salle de bain sont également en place.
-En-dessous de ce dernier, au rez-de-chaussée, se trouve un deuxième garage triple (2 portes).
-La cerise sur le sundae? Un autre garage souterrain se trouve sous ce garage et peut facilement garer plusieurs voitures!

COUR
-Emplacement idéal avec le boisé comme voisin de gauche, vous serez aux premières loges pour admirer de superbes couchers de soleil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 173 Pi2

Boisé annexé à la propriété , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 8

SPA , Chauffée , Creusée

Boisé , Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'1" Céramique Garde-robe double
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'1" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 13'3" Bois Cuisinière au gaz Bertazzoni
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 14'2" Bois Fenestration exceptionnelle
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 19'2" Bois Plafonds 17', escalier marbre
Salle de jeux 1er niveau/RDC 14'2" X 14'8" Bois Accès balcon arrière
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'3" Bois Walk-in 5,7 X 6,2
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 6'6" Céramique Douche, accès salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 6'6" Céramique Communicante avec s. de bain
Bureau 2e niveau 14'3" X 14'2" irr. Bois À la mezzanine
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 13' irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 23'4" irr. Bois W-in 7,3X3,4 + w-in 13,1X6,11
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 18'7" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 13'6" X 13'11" irr. Plancher flottant Rangement supplémentaire
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10' Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 16'7" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 13'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 5'10" Époxy Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 6'7" Plancher flottant En cèdre, à côté de l'escalier
Rangement Sous-sol 1 33'2" X 22'4" irr. Époxy
Cuisine Bâtiment secondaire 8' X 12'11" irr. Plancher flottant
Salon Bâtiment secondaire 13'6" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Bâtiment secondaire 4'10" X 7'3" Céramique Bain-douche
Chambre Bâtiment secondaire 9'9" X 11'9" Plancher flottant 2 garde-robes
Salle à manger Bâtiment secondaire 13'7" X 9'7" Plancher flottant Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle (2 - maison & loft), laveuse & sécheuse (2 - maison & loft), cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur & congélateur Frigidaire, asp. central et acc., thermopompe au gaz naturel de la piscine creusée (système au sel), spa et acc., étagères en acier sous le garage de la maison principale, supports muraux avec téléviseurs (3), système de caméras filaire, ouvre-porte de garage (4), haut-parleurs muraux du salon

luminaire de la dinette, rangements avec étagères et établis rouges de marque Rousseau dans les garages, télévision avec support mural et système de son du sous-sol, système de caméras Eufy, élévateur à voiture du garage, borne pour voiture électrique (2), extensions électriques plafonds & murs, compresseur à air

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
645 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 15.4%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 49.1%
  • 94.4%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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