COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

1 190 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 190 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 190 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 190 000 $

Prochaine visite libre

6594 - 6598 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P6

Superbe cottage rénové comportant 3 grandes chambres plus immense bureau avec salle d'eau au sous-sol. Cet immeuble a subi plusieurs rénos majeures depuis 2016: cuisine, 3 sdb, isolation/insonorisation, planchers, plomberie, électricité et +++! En prime un 3.5 à l'étage qui pourrait être disponible à l'acheteur ou avoir un locataire déjà en place!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'9" Irrégulières

1925

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans LE plus beau coin de Rosemont, ce triplex converti en cottage avec 3 et demi est à couper le souffle!

Les propriétaires ont fait des choix judicieux et ont conçu les moindres détails de cette chaleureuse rénovation.

Choix de matériaux de grande qualité.

Des planchers chauffants (céramique) ultra confortables, un design de la cuisine contemporaine avec son comptoir de granite ainsi que des lattes de bois d'Hickory; franchement, le résultat est tout simplement harmonieux!

À l'étage, on y retrouve deux grandes chambres ainsi qu'une superbe salle de bain moderne avec douche en verre et céramique de 3.8 X 5.9 pieds.

La chambre des maîtres est située à l'arrière. Au lieu d'un vulgaire garde-robe, vous trouverez un mur de mobilier sur mesure pour y ranger vos vêtements ainsi qu'une chute à linge. Vous apprécierez le tout, c'est plus que garanti!

Le rez-de-chaussée nous offre un hall ouvert sur l'immense salon et une vue splendide de la cage de verre qui sécurise l'escalier de bois.

Le bureau du rez-de-chaussée peut très bien devenir une superbe chambre, selon vos besoins.

Avec ses nombreuses armoires et ses comptoirs de granite, la cuisine est parfaite pour préparer un repas convivial tout en discutant avec vos invités confortablement installés à la salle à manger.

Une porte-fenêtre donne vue sur la cour arrière qui est privée et absolument magnifique!

Une salle de bain rénovée avec vanité en acacia et bain sur pieds (on garde le cachet!) possédant une autre chute à linge complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol complètement aménagé offre une jolie salle familiale ainsi qu'un très grand bureau (utilisé actuellement en chambre) avec walk-in ouvert et salle d'eau moderne. Les plafonds y sont de 7.2 pieds de hauteur.

D'autres petits côtés pratiques : la salle de lavage est fermée avec un immense rangement intégré de 9.6 X 8 pieds. On y retrouve aussi un atelier avec une porte de sortie extérieur sur la cour arrière.

Ne manquez pas votre chance avec cette superbe opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'9" Irrégulières

1925

Aluminium , PVC

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

2 249,66 Pi2

Clôturé

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 21'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 19'8" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'9" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'5" irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10' Bois porte arriere
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8' irr. Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" Bois porte avant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 22'4" X 9'9" irr. Bois ou cac avec w-in
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 5'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 10'5" irr. Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8' irr. Béton sortie ext cour arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

planchers chauffants , Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Penderie dans les 2 chambres, store Altex, plaque induction Bosch, four et micro-ondes encastré Bosch, hotte de l'îlot, support à télé de la cuisine/salon/sous-sol, 1 bibliothèque, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural du rez-de-chaussée, cabanon, lave-vaisselle

Luminaires du salon et bureau, miroir de la salle de bain à l'étage, cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6594 - 6598 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 16.5%
  • 9.2%
  • 16.2%
  • 38.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 22.5%
  • 72.4%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est VANESSA BINET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?