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1 190 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 190 000 $

Prochaine visite libre

6594Z Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P6

Superbe cottage rénové comportant 3 grandes chambres plus immense bureau avec salle d'eau au sous-sol. Cet immeuble a subi plusieurs rénos majeures depuis 2016 avec des produits hauts de gamme: cuisine, 3 sdb, isolation/insonorisation, planchers, plomberie, électricité et +++! En prime un 3.5 à l'étage qui pourrait être disponible à l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'90" Irrégulières

1925

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans LE plus beau coin de Rosemont, ce triplex converti en superbe cottage avec cour privé est à couper le souffle!

Les propriétaires ont fait des choix judicieux et ont conçu les moindres détails de cette chaleureuse rénovation.

Choix de matériaux de grande qualité.

Des planchers chauffants (céramique) ultra confortables, un design de la cuisine contemporaine avec son comptoir de granite ainsi que des lattes de bois d'Hickory; franchement, le résultat est tout simplement harmonieux!

À l'étage, on y retrouve deux grandes chambres ainsi qu'une superbe salle de bain moderne avec douche en verre et céramique de 3.8 X 5.9 pieds.

La chambre des maîtres est située à l'arrière. Au lieu d'un vulgaire garde-robe, vous trouverez un mur de mobilier sur mesure pour y ranger vos vêtements ainsi qu'une chute à linge. Vous apprécierez le tout, c'est plus que garanti!

Le rez-de-chaussée nous offre un hall ouvert sur l'immense salon et une vue splendide de la cage de verre qui sécurise l'escalier de bois.

Le bureau du rez-de-chaussée peut très bien devenir une superbe chambre, selon vos besoins.

Avec ses nombreuses armoires et ses comptoirs de granite, la cuisine est parfaite pour préparer un repas convivial tout en discutant avec vos invités confortablement installés à la salle à manger.

Une porte-fenêtre donne vue sur la cour arrière qui est privée et absolument magnifique!

Une salle de bain rénovée avec vanité en acacia et bain sur pieds (on garde le cachet!) possédant une autre chute à linge complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol complétement aménagé offre une jolie salle familiale ainsi qu'un très grand bureau (utilisé actuellement en chambre) avec walk-in ouvert et salle d'eau moderne. Les plafonds y sont de 7.2 pieds de hauteur.

D'autres petits côtés pratiques : la salle de lavage est fermée avec un immense rangement intégré de 9.6 X 8 pieds. On y retrouve aussi un atelier avec une porte de sortie extérieur sur la cour arrière.

Ne manquez pas votre chance avec cette superbe opportunité!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'90" Irrégulières

1925

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intergénération - à? l'étage

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 249,66 Pi2

Clôturé

Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 12' X 17' irr. Céramique inclus sam
1 (Interg.) Salon 2e niveau 9'6" X 8'6" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 8'6" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 5'2" X 5' irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 14'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 19'8" X 8'5" Bois utilisé comme bureau
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'8" Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'5" irr. Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8' irr. Céramique plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 11'5" irr. Bois
2 (Princ.) Boudoir Sous-sol 1 22'4" X 9'9" irr. Bois ou 4e cac avec w-in
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 5'4" irr. Céramique att au boudoir
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 10'5" irr. Tuiles
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 9'6" X 8' irr. Béton sortie ext sur la cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

penderies dans les 2 cac à l'étage, luminaires,store Altex, plaque induction Bosch, four et micro-onde encastré Bosch, lave-vaisselle, hotte de l'îlot, supports de télé de la cuisine, salon et ssol, 1 bibliothèque, système d'alarme, aspirateur cent et acc, climatiseur mural cabanon,

luminaires du salon et du bureau (cac du rdc), miroir de la salle de bain à l'étage, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6594Z Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 16.5%
  • 9.2%
  • 16.2%
  • 38.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 22.5%
  • 72.4%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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