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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

399 000 $

Prochaine visite libre

845 Rue du Rivage, Otterburn Park, J3H 5S6

Un véritable havre de paix... voilà comment ce petit bijou clés en main vous fera sentir! Des chambres de très bonnes dimensions, plusieurs rénovations intérieures et extérieures, un garage vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger votre voiture et y travailler en plus d'une cour arrière avec une intimité légendaire!

  • Superficie du terrain: 5 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 32'1" Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix... voilà comment ce petit bijou clés en main vous fera sentir.

Dès votre entrée, vous remarquerez l'aire ouverte de cette maison avec les planchers de lattes que vous adorerez!

Le foyer au salon apporte une belle chaleur à cette pièce ainsi qu'à la salle à manger qui partage l'espace.

Munie d'un grand îlot avec énormément de rangement, la cuisine vous permettra de concocter vos meilleurs petits plats! De plus, par la porte-patio, vous pourrez prendre le temps d'admirer les oiseaux qui viennent se poser sur votre balcon tout en préparant votre petit-déjeuner.

Avec ses planchers chauffants, la salle de bain du rez-de-chaussée ne vous laissera jamais les pieds froids! Douche en coin, bain podium, vanité et rangement... tout y est!

Aux couleurs sobres, la chambre à coucher principale assure tout l'espace nécessaire pour les maîtres.

Une autre chambre de très bonnes dimensions est également mise à disposition au rez-de-chaussée.

Le sous-sol vous offre une belle grande salle familiale... de quoi terminer vos soirées en toute intimité avec vos parents et amis!

La salle de bain du sous-sol fait également office de la salle de lavage.

Quant à la troisième chambre à coucher, suffisamment grande, elle vous permettra d'y installer un mobilier de chambre pour vos invités.

Un espace de rangement est également disponible pour ranger vos conserves ou autres articles saisonniers.

De très bonnes dimensions, le grand garage vous offre tout l'espace nécessaire pour y garer votre voiture en plus de pouvoir faire des petits travaux à l'intérieur!

Que dire de la cour arrière... tout simplement magnifique! Le beau balcon de cèdre vous permettra de vous offrir de bons soupers à l'extérieur en toute intimité!

Voici une petite liste de rénovations effectuées au fil des années, depuis l'achat en 2007 :

- Cuisine (armoires thermoplastique, dosserets et comptoirs)
- Fenêtres de la cuisine, chambres à coucher et salle de bain du rez-de-chaussée
- Salle de bain du rez-de-chaussée avec planchers chauffants
- Douche au sous-sol
- Planchers flottants au sous-sol
- Chauffe-eau 2018
- Foyer 2007
- Isolation de l'entre-toit
- Toiture 2014
- Patio arrière en cèdre
- Piscine au sel avec chauffe-eau électrique 2016
- Peinture du crépi
- Réfection de la brique et du vinyle
- Balcon et marches avant
- Réfection du drain devant la porte de garage avec pavé
- Cabanon

Une maison clés en main disponible à votre convenance! Quoi demander de mieux!?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 32'1" Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 100'1" Irrégulières

5 252,79 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Bois Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 9'4" irr. Céramique Lav / Séch
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
Garage Sous-sol 1 21' X 16' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 6' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

piscine hors-terre et accessoires incluant un chauffe-piscine électrique, cabanon, ouvre-porte de garage, stores, luminaires

lave-vaisselle, 2 luminaires suspendus dans la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
845 Rue du Rivage, Otterburn Park, J3H 5S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 21.5%
  • 11.6%
  • 15.7%
  • 34.9%
  • 87.5%
  • 2.8%
  • 0.8%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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