549 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

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Maison à étages à vendre - Saint-Amable

549 900 $

Prochaine visite libre

146 Rue du Bromélia, Saint-Amable, J0L 1N0

Possiblement le meilleur rapport qualité-prix actuellement sur le marché à Saint-Amable! Cette propriété polyvalente offre la possibilité de deux logements : une maison principale confortable et un petit appartement au sous-sol : parfait pour loger un parent, un ado en quête d'indépendance... ou pour générer un revenu supplémentaire! Que vous souhaitiez y installer votre famille ou rentabiliser votre achat, les options sont nombreuses. Une occasion en or comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché... alors mieux vaut être rapide! Une visite et vous comprendrez pourquoi!

  • Superficie du terrain: 5 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 24'3"

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété pleine de possibilités... et possiblement le meilleur rapport qualité-prix actuellement sur le marché à Saint-Amable!

Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre premier chez-vous, un acheteur futé souhaitant optimiser son investissement, ou encore quelqu'un qui rêve d'avoir un espace pour loger un proche, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.

Le rez-de-chaussée, bien que plus compact, a été pensé pour être fonctionnel et efficace. Chaque espace y est optimisé pour offrir un quotidien simple et pratique. Ici, on profite d'un intérieur convivial où tout est à portée de main : parce que parfois, moins d'espace signifie aussi moins de ménage... et ça, on ne dira pas non!

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un atout précieux pour accueillir toute la famille. Que ce soit pour les enfants, un bureau à domicile ou même une pièce dédiée aux passions, l'espace s'adapte facilement à vos besoins.

Le sous-sol ajoute une dimension particulièrement intéressante à la propriété grâce à sa cuisinette, ouvrant la porte à plusieurs possibilités. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace semi-indépendant à un proche ou encore envisager un revenu d'appoint, le potentiel est bien présent.

Encore mieux : une porte d'entrée sur le côté de la maison permet un accès pratique et discret au sous-sol. Un détail qui fait toute la différence pour assurer plus d'intimité et de flexibilité dans l'utilisation des espaces.

En résumé, cette propriété propose une combinaison gagnante : polyvalence, potentiel et accessibilité, le tout à un prix qui se démarque sur le marché actuel.

Les occasions offrant un tel rapport qualité-prix sont rares... et elles ne restent jamais longtemps disponibles.

Alors si vous cherchez une maison pleine de possibilités et prête à accueillir vos projets, ne tardez pas : planifiez votre visite dès maintenant!


** L'ACHETEUR sera responsable de vérifier auprès de la municipalité que la destination qu'il souhaite donner à l'IMMEUBLE est conforme aux lois et règlements en vigueur **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 24'3"

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 98'5"

5 198,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 9'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 10'5" Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 9'7" irr. Céramique Bain-douche
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 8'2" X 9'6" Plancher flottant Garde-robe double
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 8'2" irr. Céramique Garde-robe
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" Bois Porte fenêtre
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'3" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique Annexée à la salle d'eau
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'2" irr. Céramique Douche, bain, rangement
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11' X 10'2" Bois Garde-robe
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'1" X 8'11" Bois Garde-robe
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'2" Bois Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, support mural pour téléviseur, système de caméras, thermostats Hilo, lit escamotable du sous-sol

lave-vaisselle, téléviseur, caméra de marque TAPO de la chambre de bébé à l'étage, lit escamotable de l'étage, bateau et supports à bateau derrière le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
146 Rue du Bromélia, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 64.2%
  • 19.3%
  • 7.4%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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