Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

549 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

14:00 - 16:00

1076 Rue Patenaude, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 1E2

Jumelé stylisé qui attire le regard et séduit dès l'entrée! Trois superbes chambres à l'étage offrant confort et fonctionnalité. Aire ouverte lumineuse où le salon chaleureux devient le coeur de la maison, parfaite pour relaxer et recevoir. Vaste sous-sol polyvalent prêt à s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un espace invitant pour prolonger vos soirées d'été. Localisation exceptionnelle à proximité des services, parcs et piste cyclable. Style, luminosité et emplacement recherché réunis... difficile de résister! Une visite s'impose rapidement!

  • Superficie du terrain: 3 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentiel
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 32'1"

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison que vous attendiez!
Un jumelé avec 3 chambres à l'étage, sur un grand terrain, dans une localisation de rêve. Tout est à portée de main : IGA, gym, pharmacie, garderie, école... et la fameuse piste cyclable reliant plusieurs villes juste au coin de la rue. Que vous aimiez marcher, courir ou faire du vélo, tout est accessible. Dès votre arrivée, vous remarquez la rue tranquille, un vrai havre de paix où seuls les résidents circulent.

L'entrée fermée avec porte coulissante et rangement optimisé ouvre sur un salon lumineux, spacieux et chaleureux, avec planchers de bois impeccables, parfait pour vos meubles et votre style. L'aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace fluide et convivial. La salle à manger est idéale pour recevoir, et la cuisine moderne, avec ses matériaux durables et élégants, communique directement avec l'extérieur pour profiter des repas en terrasse.

La salle de lavage rénovée, incluant laveuse et sécheuse, allie style et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien.

À l'étage, les 3 chambres tant recherchées vous attendent. La chambre principale est spacieuse avec rangement généreux, et les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes. La salle de bain offre un rangement supérieur à la norme -- vérifiez derrière la porte!

Au sous-sol, c'est la salle familiale par excellence : grande, lumineuse et impeccable, donnant accès à une 4e chambre pouvant servir de bureau, idéale pour télétravail ou invités.

Et l'atout majeur de cette propriété? Le terrain! Grand terrain avec patio intime, piscine hors terre chauffée au sel et vaste superficie de gazon, parfait pour profiter de la saison estivale en famille ou entre amis.

Cette maison ne se contente pas de répondre à vos besoins : elle vous invite à créer votre projet de vie et vos souvenirs, dans un cadre magnifique, pensé pour votre confort et votre plaisir.

Une visite s'impose et rapidement, cette opportunité partira vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 32'1"

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine , Stratifié

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 117'1"

3 744,76 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'4" Céramique Rangement
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'3" Bois Fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8' Céramique Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'10" Céramique comptoirs de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 10'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 11'7" Bois Rangement
Chambre 2e niveau 7'9" X 12' Parqueterie Rangement
Chambre 2e niveau 8'6" X 8'7" Parqueterie Rangement
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5' Céramique Rangement
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 19'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électrique

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les luminaires, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, la piscine au sel chauffée et le chauffe-eau électrique de la piscine et gazebo

les luminaires des chambres d'enfants, la bibliothèque murale du salon, les tablettes murales, le foyer électrique, la décoration des vendeurs, les supports de télévision, le réfrigérateur, la cuisinière, ainsi que la laveuse et la sécheuse et lumières extérieur du gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1076 Rue Patenaude, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 19.3%
  • 24.1%
  • 20.5%
  • 78.9%
  • 6.0%
  • 1.6%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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