Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

899 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

899 900 $

Chargement du détail de la fiche...

899 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

899 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

2562 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2M5

SPACIEUSE, LUMINEUSE ET PARFAITE POUR LA VIE DE FAMILLE! Offrant la possibilité de 4 grandes chambres à l'étage, cette propriété répondra aux besoins de votre famille en quête d'espace et de confort. Fenêtres remplacées en 2025 pour une tranquillité d'esprit accrue. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée chauffée! Située à proximité des écoles, parcs et de tous les services, elle combine emplacement stratégique et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 42'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur prisé des jeunes familles, cette propriété offre espace, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel pour répondre aux besoins d'une famille active.

Dès l'entrée, le hall avec walk-in donne le ton : fini les manteaux empilés et les sacs d'école qui traînent! Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, invite aux soirées cocooning. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle adjacente au coin-repas lumineux, offrant une belle vue sur la cour et la piscine creusée chauffée : parfait pour surveiller les enfants tout en préparant le souper... ou en savourant tranquillement votre café.

À l'étage, la configuration est idéale pour la famille : deux chambres de dimensions quasi identiques (adieu les chicanes pour "la plus grande chambre"!), une spacieuse chambre principale avec walk-in et une salle de bain bien positionnée. La pièce au-dessus du garage ajoute une flexibilité recherchée : salle familiale, quatrième chambre, bureau ou salle de jeux (l'espace évoluera avec vos besoins!) La salle de lavage est également située à l'étage pour un maximum de commodité (vous éviterez de trimbaler le linge sale de toute la marmaille d'un niveau à l'autre!)

Le sous-sol offre une grande aire ouverte pouvant facilement être divisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire et une vaste salle familiale ou salle de jeux. Deux espaces de rangement complètent l'ensemble, parce qu'on n'a jamais trop d'espace pour les décorations de Noël et l'équipement sportif de toute la famille!

Le garage attaché ajoute une touche de confort appréciable, été comme hiver.

À l'extérieur, la cour avec piscine creusée chauffée promet des étés mémorables, des fêtes d'anniversaire réussies et des soirées entre amis qui s'étirent.

Voici une propriété offrant une base solide et une occasion en or de la personnaliser à votre image, dans un emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Occupation flexible.

Une maison où votre prochaine histoire peut commencer... planifiez votre visite avant qu'une autre famille ne tombe sous le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 42'1" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 98'5"

5 218,34 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 6' irr. Céramique Walk-in 5,8 X 5,1
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 6'9" Céramique Accès cour arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 12'5" X 5'6" Céramique Lavabo
Salle familiale 2e niveau 12'5" X 18'9" irr. Parqueterie Possibilité chambre
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 11'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'7" irr. Parqueterie Walk-in 6,9 X 3,6
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'11" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'11" Parqueterie Garde-robe
Salle de jeux Sous-sol 1 10'10" X 18'4" Plancher flottant Possibilité chambre
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 27'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 5'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 8'7" Béton Sous la salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, miroirs des salles de bains, gazebo, cabanon, accessoires de piscine, chauffe piscine.

Lustres SAM

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2562 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.8%
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 37.5%
  • 50.2%
  • 18.2%
  • 0.5%
  • 31.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est VANESSA BINET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?