749 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

749 900 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)

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Prochaine visite libre

306 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 2C5

Luminosité WOW du matin au soir... préparez-vous à tomber sous le charme de cette demeure entretenue de manière impeccable par ses uniques propriétaires! Cette propriété baignée de lumière naturelle offre 2 salons au rez-de-chaussée, parfaits pour la vie de famille. En plus des 3 chambres bien proportionnées à l'étage, profitez d'une cour super intime et d'un quartier peu passant, idéal pour la tranquillité. Un chez-soi lumineux, fonctionnel et paisible à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 37'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière des portes : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LUMINEUSE et IMPECCABLE! Deux mots qui décrivent parfaitement cette demeure!

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous vous sentirez instantanément chez-vous.

Vous adorerez l'aire de vie ouverte, où le spacieux salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Lorsque le soleil y entre, l'effet est tout simplement spectaculaire!

La cuisine, de l'autre côté de la salle à manger, vous offre tout l'espace recherché pour concocter vos meilleurs petits plats pour toute la famille. Pendant ce temps, la marmaille pourra s'amuser dans la salle familiale adjacente. Ainsi, vous pourrez garder un oeil attentif sur les petits (et grands!) mauvais coups que préparent les enfants.

Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, ce sont trois chambres que vous découvrirez ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale propose de beaux extras : un coin boudoir pour vous préparer devant le miroir, une garde-robe walk-in pour y ranger vos différents vêtements, ainsi qu'un accès direct à la salle de bain. Tout y est pour votre confort!

Le sous-sol vous offre un potentiel incroyable : salle familiale pour vos soirées popcorn, salle de jeux, grand atelier pour bricoler, espace de rangement plus frais pour vos conserves... et même la possibilité d'y ajouter une deuxième salle de bain, puisque les sorties à cet effet sont déjà en place!

Ne manquez surtout pas le garage!

Puis, attendez de voir la cour arrière... absolument magnifique! Ensoleillement remarquable, intimité assurée grâce à la haie de cèdres matures... un véritable havre de paix.

Avant d'acheter ailleurs, venez la visiter. Vous pourriez bien avoir trouvé LA bonne maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 37'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Derrière des portes : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 428,24 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 5'6" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 17'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Céramique Îlot
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'4" X 15' Bois Porte fenêtre, foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'10" irr. Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'11" Parqueterie Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 15' irr. Parqueterie Boudoir annexé
Boudoir 2e niveau 8'9" X 6'3" Parqueterie Walk-in 4,1 X 6,2
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 12' Céramique Lingerie
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 18' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23'8" X 11' Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 8'5" X 26'7" Plancher flottant Possibilité 2e SDB
Atelier Sous-sol 1 13'10" X 14'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazébo, thermopompe dans l'entre-toit

supports muraux avec téléviseurs (2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
306 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.1%
  • 21.2%
  • 16.3%
  • 21.8%
  • 60.8%
  • 8.0%
  • 4.9%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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