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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Moulin)

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Moulin)

Vendu

Prochaine visite libre

806 Rue Lionel-Groulx, Sainte-Julie (Du Moulin), J3E 1N5

Jeunes familles ou celles en devenir, cette superbe maison, dotée de deux salles de bains rénovées, est un véritable coup de coeur! Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un cadre de vie des plus agréables. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain, une grande salle familiale, une troisième chambre et de nombreux rangements. Quant à la cour arrière, elle n'attend que vos idées pour être exploitée à votre guise! Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 5 179 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 35'11" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située un secteur paisible et recherché, cette petite perle de maison ne manquera pas de vous séduire!

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie du rez-de-chaussée, à la fois spacieuse et lumineuse.

Le grand salon est parfait pour les moments de rassemblement en famille!

Annexée à la cuisine, la salle à manger offre tout l'espace et le confort nécessaires pour partager des repas en famille ou entre amis... et pourquoi pas les deux!?

La cuisine, quant à elle, vous permettra de préparer vos meilleurs petits plats pour toute la famille. C'est sans doute la seule pièce qui reste à moderniser dans cette maison!

La chambre principale offre tout le confort recherché, tandis que la deuxième chambre, également de bonnes dimensions, dispose elle aussi de sa propre garde-robe.

La salle de bain, absolument magnifique, est située entre ces deux chambres. Elle est équipée d'une douche, d'une grande baignoire et d'une lingerie, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre d'innombrables possibilités! Que ce soit pour vos soirées cinéma et jeux de société, ou pour laisser vos enfants inventer leurs propres jeux et histoires, cet espace sera idéal. Vous pourrez même y aménager un grand bureau pour le télétravail.

Au sous-sol, une troisième chambre aménagée avec une garde-robe double vous attend, accompagnée d'une deuxième salle de bain qui fait également office de salle de lavage. Cette pièce est équipée de planchers chauffants, parfaits pour garder vos orteils bien au chaud!

Pour terminer, au sous-sol, vous découvrirez également un grand atelier sous le salon, offrant amplement d'espace pour ranger vos articles saisonniers ainsi que vos marinades et conserves préparées à l'avance!

Passons maintenant à la cour arrière! Elle n'attend que vous pour lui donner vie. Vous y pourrez aménager une superbe terrasse et profiter de l'été prochain en toute tranquillité.

Voici une charmante maison, située dans un quartier paisible, prête à devenir votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 35'11" Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 178,52 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 16'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 15'10" Bois Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 14'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11' Céramique Lingerie, bain, douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'11" Bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe double
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 6'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 18'4" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 17'9" Céramique Planchers chauffants
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 16'1" Béton Partie basse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires

lave-vaisselle, thermostats Hilo (seront remplacés par d'autres thermostats)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
806 Rue Lionel-Groulx, Sainte-Julie (Du Moulin), J3E 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 23.3%
  • 21.4%
  • 23.0%
  • 20.9%
  • 75.8%
  • 3.7%
  • 1.9%
  • 18.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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