Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

869 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

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869 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

869 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

918 Rue Marie-Rollet, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1X1

WOW! VOUS ALLEZ ADORER! Imaginez : une maison impeccablement entretenue, 5 chambres, 2 salons au rez-de-chaussée et une cour arrière ULTRA intime où profiter pleinement des belles journées. Ajoutez une rue peu passante et deux salles de bains + une salle d'eau : ici, l'espace ne manque pas... et les compromis non plus! Une maison qui se démarque vraiment par son aménagement, son entretien et son intimité. Venez la visiter et voyez par vous-même pourquoi elle risque de vous surprendre!

  • Superficie du terrain: 7 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1992
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X N/A Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE MAISON QUI FAIT DU BIEN. TOUT SIMPLEMENT.

Il y a quelque chose qui se passe dans cette maison dès qu'on y entre : on respire. De l'espace, de la lumière, plusieurs endroits pour se retrouver, d'autres pour s'isoler... et cette impression rare d'avoir enfin de la place pour tout le monde.

Dès l'entrée, on est accueilli par un espace généreux qui donne immédiatement le ton. Le salon, lumineux et spacieux, invite à s'installer. La salle à manger, elle, est faite pour recevoir : les grandes tablées, les soupers qui s'éternisent et les "on prend juste un dernier verre" qui finissent beaucoup plus tard que prévu!

Puis vient probablement l'un des coups de coeur de la maison : un deuxième salon avec foyer, situé derrière le garage, annexé à la cuisine spacieuse. Un endroit parfait pour se retrouver, jaser pendant que le souper se prépare, relaxer en famille ou simplement profiter du quotidien. Parce qu'une maison où tout le monde finit par se retrouver au même endroit, c'est précieux.

À l'étage, la chambre principale est IMMENSE et communique directement avec la salle de bain principale, rénovée au cours des dernières années. Deux autres chambres de très belles dimensions complètent cet étage : ici, chacun peut réellement avoir son espace.

Et le sous-sol? Il poursuit exactement dans la même logique. Grande salle familiale, beaucoup de rangement, deux chambres et une salle de bain. Un espace qui peut évoluer avec vos besoins : ados, invités, bureau, salle de jeux... ou tout simplement un endroit où tout le monde peut se retrouver.

À l'extérieur, préparez-vous à avoir envie d'y passer vos étés. La cour est MÉGA intime. Un véritable cocon où profiter du soleil, recevoir, laisser les enfants jouer ou simplement décrocher de la journée. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement où la tranquillité se fait sentir.

Et parce que les belles maisons ne sont pas seulement une question d'espace : l'entretien ici est irréprochable. On le voit. On le sent. On le vit. On comprend immédiatement que la propriété a été entretenue avec énormément de soin au fil des années.

Ajoutez un très grand garage, une configuration qui offre une tonne de possibilités et une quantité d'espace impressionnante... et vous obtenez une maison qui réussit quelque chose d'assez rare : être à la fois spacieuse, chaleureuse, pratique et profondément agréable à vivre.

Bref, une maison où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On a envie d'y rester. Et pour longtemps.

Venez la découvrir. Et surtout, prenez le temps de vous imaginer ici. Parce que le vrai WOW risque d'être encore meilleur en personne!



*Suite des inclusions : paire d'enceintes acoustiques extérieures, système d'alarme, meuble au sous-sol avec 2 portes coulissantes, 2 meubles au sous-sol servant de dépense, 3 meubles bibliothèques au sous-sol.

**Malgré que la date indiquée soit le 30 avril 2027, la date d'occupation idéale pour le VENDEUR serait au début du mois de juin 2027.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X N/A Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 000,85 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au chlore , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'5" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'9" Bois Plafonds cathédraux
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 13'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'4" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" Céramique Laveuse et sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'10" Parqueterie Walk-in 4,5 X 9
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'11" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'1" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 10'3" Céramique Accès chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 19'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'6" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 5'8" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au chlore et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, support mural avec téléviseur du salon, auvent extérieur, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, réfrigérateur, ouvre-porte électrique pour le garage avec manette (1), chauffage au garage, réfrigérateur du garage, système Sonos avec haut-parleurs intelligents (3) - suite des inclusions dans l'addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
918 Rue Marie-Rollet, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 25.6%
  • 17.9%
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  • 20.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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