419 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

117 Rue Marie-Renée, Varennes, J3X 1X4

Parfaite pour une jeune famille! Agencement fonctionnel, grande cour, quartier sécuritaire -- cette propriété a tout pour plaire. À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Lumineuse, spacieuse et bien pensée, elle est aussi équipée du système Maison intelligente Hilo d'Hydro-Québec : confort et économies d'énergie garantis. Un vrai coup de coeur à découvrir rapidement!

  • Superficie du terrain: 4 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 28'

1991

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche de votre première maison? Ne cherchez plus!
Située dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services essentiels -- parcs, écoles, garderies, épiceries et plus encore -- cette propriété est l'endroit idéal pour établir votre cocon familial.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique qui donne accès directement aux deux niveaux de la maison, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille.

À l'étage, le salon spacieux et baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine décorée avec goût. Son agencement ouvert crée une atmosphère chaleureuse et rassembleuse -- parfaite pour recevoir ou simplement profiter de beaux moments en famille. Bonus : la cuisine donne directement sur la cour arrière, vous permettant de rester connectés, de l'intérieur jusqu'à l'extérieur.

La chambre principale est particulièrement généreuse, avec un grand espace de rangement. Vous ne manquerez pas de place pour aménager un coin confortable à votre image.

Le sous-sol, entièrement aménagé, surprend par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace de jeu, un cinéma maison ou un bureau. La salle de bain et salle de lavage combinées y sont pratiques et bien pensées, et les deux chambres supplémentaires offrent une belle flexibilité : chambre d'enfant, bureau, salle d'invités... à vous de choisir!

Et les autres atouts de cette maison? Il y en a deux, et ils font toute la différence!

D'abord, la grande cour arrière -- un véritable espace de vie en plein air. Aménagée pour profiter pleinement des beaux jours, elle est idéale pour les jeux des enfants et les BBQ entre amis.

Ensuite, la maison est entièrement équipée du système intelligent Hilo d'Hydro-Québec. Une installation déjà en place, avec thermostats intelligents et gestion automatisée de la consommation d'énergie. Résultat? Des économies d'électricité garanties, année après année, sans effort. Confort, efficacité, et tranquillité d'esprit!

Un vrai coup de coeur à découvrir en personne!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 28'

1991

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 98'5"

4 133,34 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'2" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'1" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 12'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Programme HILO de hydro-Québec , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles, étagères dans les salles de bains, thermopompe murale, meuble lingerie brun dans le bureau du sous-sol, lave-vaisselle, Thermostats Hilo et contrôleur de charge, compteur d'eau intelligent de la ville de Varennes, aspirateur central et accessoires (fonctionnalité non vérifiée), abri extérieur, caméra extérieure TAPO, lumière extérieure programmable GOVEE, certaines prises électriques de sécurité pour enfants et bacs à fleurs extérieurs

Support à télévision, rideaux, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), tous les meubles Ikea visés aux murs sauf ceux dans les salles de bains, module de jeux, décorations murales (étagères dans les chambres, salon et sous-sol), système de sécurité pour enfants, caméras sous-sol, mur d'escalade, projecteur, barre de son, balançoires au sous-sol, ciel de lit dans la chambre enfant, borne recharge pour véhicule électrique, tuyau d'arrosage extérieur avec support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
117 Rue Marie-Renée, Varennes, J3X 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.4%
  • 20.9%
  • 27.6%
  • 22.9%
  • 52.2%
  • 34.9%
  • 0.7%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé

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